虚拟现实是对未来规划方案的三维立体全方位的表现，通过计算机仿真技术进行模拟，构造虚拟的真实环境，使人可以在这环境中随意漫游，有亲临其境的体验。

　　1、客户参与

ℱ　　未来广告的终端模式是：让客户参与。虚拟现实的最大优点就是充分调动客户的参与感，客户不仅是被动的观看，而是积极的互动，在售楼中心现场，结合实物沙盘，通过投影仪或等粒子显示器等大屏幕设备，通过电脑的操作和互动，吸引和聚集现场人气，客户通过沙盘、虚拟现实的展示、售楼小姐的讲解全面了解和掌握。

　　2、把销售中心搬到客户自己的家中

　　随着IT行业的发展，网络的普及已基本达到，通过互联网使潜在客户第一时间，最小成本的了解本“－－项目”的概况，客户在打开本公司网站的同时，可以任意点击下载、观看和互动，客户可以通过自己的电脑，使用鼠标、操纵杆等方式，随意在地面“行走”，可以到任何区域或景观前后观摩研究，调整或选取任意最佳角度进行观赏。

　　3、制作虚拟现实动画和宣传片

　　利用先进技术，输出若干条经典浏览线路或与实景拍摄合成编辑，配上音乐和解说词就是一个宣传片，可以定义：建筑景观之篇、文化内容之篇、休闲娱乐之篇、服侍购物之篇、美食享受之篇等，来体现“建筑、文化和人性”和谐统一的生活空间，或在虚拟现实漫游的基础上进行合成编辑，制作成低成本的虚拟现实三维动画，在网站上点击直接浏览或刻录VCD/DVD随资料发放给客户。

　　4、具有最佳的“虚拟体验式”营销的功能

　　金年会 视点金年会 看房有一特别的功能：立体显示功能，虽然不是主要要素，但是是营造体验和感受气氛的主要元素，是造成视觉冲击力，加深客户记忆和印象，始终让客户记忆犹新。在给客户介绍完后，让客户戴上耳机和立体眼镜，自己动手进行体验和漫游一两分钟，这样会达到特殊的意犹未尽的效果。

　　5、具有白昼/夜景切换的功能

🐠　　本系统中既能体现白天的场景同时可以切换夜景，多方位的表现效果，除了有强大的查询功能:对商铺的户型查询，还有空间物理距离的测量功能、漫游功能、音乐编辑功能、视点编辑等功能。